Appartement loft avec studio de musique
Appartement loft avec studio de musique
Situé Rue Doudeauville, confortablement installé dans d’anciens entrepôts de la SNCF intelligemment réhabilités, cet appartement de 68,70 m2 (57,01 m2 Carrez) abrite un véritable studio de musique qui saura enchanter les mélomanes.
Passé l’allée verdoyante tropicale, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 21 m2 qui distribue un espace de 9 m2 suivi d’un coin cuisine et d’une salle d’eau.
Le studio de musique entièrement insonorisé de 18 m2 abrite une Cabine Acoustique ABSO. Celle-ci est entièrement démontable si vous souhaitez modifier la fonction de cette pièce permettant ainsi de gagner près de 4 m2 Carrez.
Enfin, un escalier en colimaçon donne accès à un sous-sol entièrement aménagé totalisant 7,60 m2 qui peut servir d’espace de stockage ou autre.
Ce bien peut être investi tel quel ou bien entièrement réinterprété au gré des envies, dans un esprit loft par exemple, grâce à son plan libre.
Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Marx Dormoy
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- 58 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 210 €
- Taxe foncière : 1 188 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 293kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040 € et 1440 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr