Agence Paris – Ouest
CLÉMENT DU TERTRE

Appartement loft avec studio de musique

PARIS 75018 #Bien transformé #Loft 65 M2 448 000 € | RÉF. 9205
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Appartement loft avec studio de musique

PARIS 75018 #Bien transformé #Loft 65 M2 448 000 € | RÉF. 9205
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75018
PARIS
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
448 000
Prix de vente

Situé Rue Doudeauville, confortablement installé dans d’anciens entrepôts de la SNCF intelligemment réhabilités, cet appartement de 68,70 m2 (57,01 m2 Carrez) abrite un véritable studio de musique qui saura enchanter les mélomanes.

Passé l’allée verdoyante tropicale, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 21 m2 qui distribue un espace de 9 m2 suivi d’un coin cuisine et d’une salle d’eau.

Le studio de musique entièrement insonorisé de 18 m2 abrite une Cabine Acoustique ABSO. Celle-ci est entièrement démontable si vous souhaitez modifier la fonction de cette pièce permettant ainsi de gagner près de 4 m2 Carrez.

Enfin, un escalier en colimaçon donne accès à un sous-sol entièrement aménagé totalisant 7,60 m2 qui peut servir d’espace de stockage ou autre.

Ce bien peut être investi tel quel ou bien entièrement réinterprété au gré des envies, dans un esprit loft par exemple, grâce à son plan libre.

Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété.

Métro Marx Dormoy

RÉF. 9205

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 58 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 210 €
  • Taxe foncière : 1 188 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 293 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 293
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040 € et 1440 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement loft avec studio de musique
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Votre contact Espaces Atypiques
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CLÉMENT DU TERTRE - EI
Agent commercial
RSAC : 922 652 201 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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