Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN

Ancienne boutique et son annexe sur cour à Jules Joffrin

PARIS 75018 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Loft 91 M2 895 000 € | RÉF. 6533
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Ancienne boutique et son annexe sur cour à Jules Joffrin

PARIS 75018 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Loft 91 M2 895 000 € | RÉF. 6533
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75018
PARIS
91 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
895 000
Prix de vente

Proche Jules-Joffrin, au sein d’un quartier commerçant esprit village, cette ancienne boutique a été transformée en appartement esprit loft aux tonalités industrielles.

Traversant sur rue et cour, il s’accompagne d’une annexe totalisant ainsi une surface de 91,29 m2 Carrez.

Passé le hall de l’immeuble, par la cour végétalisée, l’entrée dessert d’un côté la cuisine ouverte équipée, de l’autre, une chambre sur cour avec fenêtre et verrière bénéficiant de rangements et s’accompagnant d’une salle d’eau avec toilettes.

Dans la continuité, la lumineuse pièce de vie principale de plus de 30 m2 orientée sud-est est éclairée par une verrière type atelier toute hauteur et toute largeur.

Par l’escalier rouge métallique magistral et graphique, vous accédez à deux pièces voutées dont une grande chambre et une deuxième pièce pouvant servir de seconde chambre ou de salon vidéo. Une salle de bains avec toilettes et buanderie attenante complète ce niveau.

L’annexe de 16 m², située juste en face de l’entrée de l’appartement, côté cour, vient compléter ce dernier et pourra ainsi servir à différents usages : bureau, studio, chambre avec salle d’eau, atelier.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Métro L2 Jules Joffrin ou L4 Simplon

RÉF. 6533

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 000 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne boutique et son annexe sur cour à Jules Joffrin
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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