Triplex familial avec extérieurs à Epinettes – Batignolles
Triplex familial avec extérieurs à Epinettes – Batignolles
Dans une rue calme du quartier Epinettes en limite des Batignolles, configuré en triplex, ce lieu de vie à la décoration épurée de 114,53 m2 (103,21 m2 loi Carrez) bénéficie d’une cour de 7 m2 et d’une terrasse de 13 m2.
Fruit de la réunification de plusieurs lots, cet appartement a fait l’objet d’une belle rénovation et d’un aménagement avec une circulation fluide.
Au premier niveau, l’espace de vie traversant présente une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon. Les revêtements au sol, la pierre et les IPN apparents lui confèrent caractère et esprit loft.
Une chambre complète ce niveau et est prolongée par la cour en jouissance exclusive.
Au premier étage, un palier dessert la terrasse, une seconde chambre sur cour, et une troisième chambre avec rangements se caractérisant par son mur en colombage et sa salle de bains ouverte.
Une quatrième chambre en souplex s’accompagne d’une salle de bains et d’une buanderie.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Métro Brochant Ligne 13
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 6 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 20 m2
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 5 200 €
- Taxe foncière : 1 960 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 230kWh/m².an51*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 € et 2230 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr