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Joachim DRUART

Triplex familial avec extérieurs à Epinettes – Batignolles

PARIS 75017 #Appartement avec terrasse #Triplex 110 M2 875 000 € | RÉF. 6549
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Triplex familial avec extérieurs à Epinettes – Batignolles

PARIS 75017 #Appartement avec terrasse #Triplex 110 M2 875 000 € | RÉF. 6549
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75017
PARIS
110 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
20 m2
Extérieur
875 000
Prix de vente

Dans une rue calme du quartier Epinettes en limite des Batignolles, configuré en triplex, ce lieu de vie à la décoration épurée de 114,53 m2 (103,21 m2 loi Carrez) bénéficie d’une cour de 7 m2 et d’une terrasse de 13 m2.

Fruit de la réunification de plusieurs lots, cet appartement a fait l’objet d’une belle rénovation et d’un aménagement avec une circulation fluide.

Au premier niveau, l’espace de vie traversant présente une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon. Les revêtements au sol, la pierre et les IPN apparents lui confèrent caractère et esprit loft.

Une chambre complète ce niveau et est prolongée par la cour en jouissance exclusive.

Au premier étage, un palier dessert la terrasse, une seconde chambre sur cour, et une troisième chambre avec rangements se caractérisant par son mur en colombage et sa salle de bains ouverte.

Une quatrième chambre en souplex s’accompagne d’une salle de bains et d’une buanderie.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Métro Brochant Ligne 13

RÉF. 6549

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 20 m2
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 200 €
  • Taxe foncière : 1 960 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 230
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 € et 2230 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex familial avec extérieurs à Epinettes – Batignolles
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Agent commercial
RSAC : 838 692 671 Paris
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Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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