Roof top en duplex avec double terrasses et vue vertigineuse sur Paris

Ce cocon de 33,46 m2 (32,66 m2 Carrez) se love aux derniers étages – 7e et 8e sans ascenseur – d’un immeuble des années 20. Il bénéficie d’une terrasse de 7 m2 et d’un roof top de 26 m2 qui offre une vue remarquable et vertigineuse sur les plus beaux monuments de la capitale.

Le premier niveau est entièrement prolongé par la première terrasse parfaitement exposée. Le soleil se glisse à travers les larges baies vitrées sur le salon vêtu d’un parquet en chêne brun. La cuisine ouverte se pare d’éléments rouges et d’un espace repas en béton ciré. En retrait, derrière une verrière se cache la salle d’eau habillée de tadelak noir et d’un sol en ardoise. 

La connexion à l’étage et au coin nuit se fait par un escalier aérien. La chambre est équipée d’un lit en estrade escamotable et s’ouvre sur le toit terrasse qui jouit d’une vue à 270° sur le quasi tout Paris et ses toits de zinc. Là, un sauna a élu domicile pour parfaire le pittoresque. 

Une cave vient compléter ce bien totalement exceptionnel. 

Métro Péreire

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070 € et 1510 € par an. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E