
Projet de maison avec surélévation – Place Pereire / Porte de Champerret
Projet de maison avec surélévation – Place Pereire / Porte de Champerret
Nichée dans une cour arborée, au calme absolu, cette future maison de 102 m² sur trois niveaux, avec terrasse, offre une qualité de vie rare à Paris.
Ce projet à réaliser soi-même, dont le permis de construire a été déposé, purgé de tout recours et validé par la copropriété, propose un véritable lieu de vie, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur.
Elle accueillera de beaux volumes répartis entre les espaces de vie et les espaces nuit. La future pièce de réception, située au premier étage, bénéficiera d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 fenêtres et s’ouvrira sur une terrasse exposée sud-ouest.
À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses et lumineuses se partageront une salle de bains, et une terrasse végétalisée viendra offrir une respiration supplémentaire au projet.
Le rez-de-cour, d’une surface de 35,21 m² Carrez, constitue la base de cette maison : aujourd’hui un local, il pourra être conservé comme espace indépendant ou réuni aux deux étages supérieurs pour créer un ensemble cohérent, selon vos besoins.
Ce projet est entièrement personnalisable : vous pourrez choisir les aménagements intérieurs, dessiner vos espaces selon vos envies, et sélectionner les matériaux qui donneront le ton de votre futur chez-vous.
Le prix global du projet est de 990 000 €, répartis entre 631 000 € pour le bâti existant, le permis de construire et le droit de surélévation, et 359 000 € pour les travaux de construction et d’aménagement.
Ce projet rare et modulable est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Métro Porte de Champerret Ligne 3
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 4.1 m2
- 26 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 789 €
- Taxe foncière : 409 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 243kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 € et 1640 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
