Agence Paris – Ouest
Joachim DRUART

Projet de surélévation mixte – Porte de Champerret

PARIS 75017 #Appartement avec terrasse #Local #Maison à rénover 102 M2 695 000 € | RÉF. 7709
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Projet de surélévation mixte – Porte de Champerret

PARIS 75017 #Appartement avec terrasse #Local #Maison à rénover 102 M2 695 000 € | RÉF. 7709
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75017
PARIS
102 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4 m2
Extérieur
695 000
Prix de vente

Dans un quartier entièrement rénové et réhabilité, ce projet de surélévation mixte, situé au calme sur cour et sans vis-à-vis direct, offre un cadre paisible et intimiste.

Le permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, prévoit une surface totale de 102 m², complétée par une terrasse de 4 m², répartie sur trois niveaux.

Le projet se divise en deux parties distinctes.

La première unité comprend un atelier existant de 35,21 m² Carrez en rez-de-cour, précédemment loué à un cabinet d’expertise comptable.

Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un escalier, s’ouvrent sur une belle pièce de réception baignée de lumière grâce à cinq fenêtres dont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée sud-ouest.

À l’étage, deux chambres profitent d’une salle de bains. L’une d’entre elle est prolongée d’une terrasse végétalisée non accessible.

Ce bien soumis au régime de copropriété présente de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant de définir l’agencement des espaces et le choix des matériaux en fonction de vos préférences.

Métro Porte de Champerret Ligne 3

RÉF. 7709

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 4 m2
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 789 €
  • Taxe foncière : 409 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 € et 1640 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet de surélévation mixte – Porte de Champerret
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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