Maison avec potentielle surélévation proche Place Saint-Ferdinand
Maison avec potentielle surélévation proche Place Saint-Ferdinand
Proche Place Saint-Ferdinand, cette maison sur cour offre un potentiel d’agrandissement par surélévation, une opportunité rare à Paris.
Proposant une surface de 46,47 m2 Carrez de plain-pied, le bien comprend actuellement trois pièces : un séjour avec cuisine semi-ouverte totalisant 19,5 m2, une pièce de 13 m2 pouvant être réunie, une chambre de 10 m2 et une salle d’eau avec toilettes.
Des contacts ont déjà été établis avec les services de l’urbanisme, qui ont émis un premier avis favorable sur une potentielle surélévation qui porterait sur une partie de la maison : pièce(s) supplémentaire(s), terrasse etc.
Il incombera aux futurs acquéreurs de soumettre leur propre projet pour obtenir une autorisation officielle.
Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.
Métro Argentine Ligne 1
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 19 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 323 €
- Taxe foncière : 577 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 325kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 € et 1320 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr