Agence Paris – Ouest
Joachim DRUART

Élégant duplex en dernier étage à réinterpréter

Sous compromis PARIS 75017 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage #Duplex 130 M2 | RÉF. 6012
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Élégant duplex en dernier étage à réinterpréter

Sous compromis PARIS 75017 #Appartement à rénover #Appartement dernier étage #Duplex 130 M2 Prix sur demande | RÉF. 6012
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75017
PARIS
130 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Ce duplex de 129,52 m2 (123,19 m2 Carrez) aux allures d’atelier d’artiste se dévoile au 6e et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille.

La pièce de vie de près de 45 m2 bénéficie d’une hauteur sous-plafond allant jusqu’à 5m35 où une magistrale cheminée s’est imposée et prône côté salon.

La lumière y est omniprésente grâce à ses généreuses baies vitrées. Le couloir s’est doté d’un linéaire de placards habillé de bois.

En retrait et en décroché comme sur une estrade, la cuisine s’est vêtue de bleu. Sur ce niveau le coin nuit accueille une confortable salle de bain.

Un escalier et son garde-corps en fer forgé d’époque à l’esthétique raffinée conduit à la mezzanine avec son coin bureau et une chambre qui bénéficie du calme côté cour.

Les espaces peuvent être optimisés, repensés laissant libre cours à l’imagination. L’architecture et son plan offrent toutes les possibilités de personnalisation selon ses besoins et envies.

Une cave et un espace vélo complètent ce bien en copropriété avec gardien.

Métro Péreire Ligne 3 ou Pont Cardinet Ligne 14

RÉF. 6012

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 100 €
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 265 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2100 € et 2880 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant duplex en dernier étage à réinterpréter
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
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Immobilier de prestige

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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