Agence Paris – Ouest
Joachim DRUART

Duplex esprit atelier rénové par architecte – Promenade Pereire

PARIS 75017 #Appartement rénové par un architecte #Atelier #Duplex 62 M2 710 000 € | RÉF. 8291
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Duplex esprit atelier rénové par architecte – Promenade Pereire

PARIS 75017 #Appartement rénové par un architecte #Atelier #Duplex 62 M2 710 000 € | RÉF. 8291
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75017
PARIS
62 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
710 000
Prix de vente

Situé au calme dans le quartier de la Promenade Pereire et à proximité du marché des Ternes, ce duplex esprit atelier de 61,72 m² (60,05 m2 Carrez) a été repensé et optimisé par un architecte.

Niché au 4ème étage par ascenseurs d’un immeuble « Art Déco » de standing réhabilité en 1987, cet appartement séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par une verrière mettant en valeur l’impressionnante hauteur sous plafond.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée sur mesure et équipée se distingue par sa courbure et sa sobriété tout en élégance.

Un escalier conduit au niveau supérieur comprenant une chambre de 13 m2 en mezzanine et une petite pièce de 6 m2 aujourd’hui utilisée en chambre d’enfant.

Celles-ci s’accompagnent d’un grand et beau dressing séparé par une verrière suivi d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.

Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété.

Possibilité de louer un box dans l’immeuble. Profession libérale autorisée.

Métro Pereire (Ligne 3 et RER C)

RÉF. 8291

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 75 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 978 €
  • Taxe foncière : 1 509 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 179
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 5
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 € et 980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex esprit atelier rénové par architecte – Promenade Pereire
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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