Dernier étage traversant – Village des Batignolles
Dernier étage traversant – Village des Batignolles
Situé au coeur du Village des Batignolles, niché au 5ème et dernier étage par escalier d’un bel immeuble de 1870, cet appartement traversant développe une surface de 92,84 m2 (87,40m2 Carrez).
Au calme sur rue peu passante et sur cour dégagée, ce bien bénéficie de multiples expositions et profite de nombreuses fenêtres et ouvertures zénithales lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’entrée mène à la vaste pièce de type triple réception avec cuisine ouverte, magnifiée par une agréable hauteur sous plafond (jusqu’à 3m55 au faitage) et complétée par des toilettes séparées.
La cheminée fonctionnelle, le parquet chêne massif et les éléments de structure apparents viennent renforcer le cachet de la pièce.
Côté cour, une chambre et un coin nuit sur cour s’accompagnent d’une salle de bain avec toilettes.
Les multiples expositions, le colombage apparent, le plan fonctionnel et adaptable, la double hauteur du séjour et les beaux volumes confèrent à ce lieu de vie un confort chaleureux en plein coeur des Batignolles.
Métro Rome, La Fourche ou Pont Cardinet (Lignes 2, 13, 14 et L)
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 23 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 425 €
- Taxe foncière : 1 394 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 302kWh/m².an65*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 65kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2340 € et 3210 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr