Dernier étage Haussmannien avec verrière atelier et vues – Porte Maillot
Dernier étage Haussmannien avec verrière atelier et vues – Porte Maillot
Ce duplex de 237,19 m² (188,26 m² loi Carrez) se trouve au sixième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien.
Bénéficiant de jolies vues et s’accompagnant de cinq balconnets, il conjugue à la perfection le charme de l’Haussmannien avec l’esprit d’un atelier d’artiste.
Un généreux hall d’entrée dessert les espaces de vie.
Un salon cathédrale prend place dans l’ancien atelier coiffé d’une grande verrière.
Côté rue, exposé plein sud, un séjour – salle à manger avec cuisine attenante et balconnets offre un espace lumineux et convivial.
Ce premier niveau comprend également une première chambre et une suite avec une vue imprenable sur La Défense et le Palais des Congrès.
À l’étage, vous trouverez deux à trois chambres, dont une plongeante sur le salon cathédrale.
Les chambres sont accompagnées de deux salle d’eau et deux salles de bains.
Ce lieu d’exception, aux caractéristiques hors normes, garantit une circulation très fluide tout en conservant l’intimité des multiples espaces nuit.
L’emplacement au pied de la Porte Maillot permet un accès routier et en transport en commun idéal.
Ce duplex familial exceptionnel est une véritable perle rare alliant élégance, espace et luminosité.
Neuilly Porte Maillot – Métro Ligne 1 et RER C et E
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 6
- 6 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 4.53 m2
- 18 lots de copropriété
- Charges annuelles : 5 010 €
- Taxe foncière : 4 547 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 228kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2660 € et 3650 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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