Agence Paris - Ouest

Bourgeois « Nouvelle lecture »

PARIS 75017 #Appartement avec balcon #Appartement rénové 55 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-2492EP
75017
PARIS
55 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Limite des Batignolles, tout proche de la rue des Moines, cet appartement de 55 m2 Carrez avec balcon filant orienté sud de 5 m2, entièrement rénové par son propriétaire architecte en 2019, a conservé ses attributs bourgeois légèrement bougés par des lignes contemporaines dans un subtil équilibre.

En toile de fond : moulures, parquet en chêne à bâton rompu hauts plafonds, cheminée et belles fenêtres témoignent encore du passé des lieux, tandis que le mobilier et les matériaux contemporains se fondent naturellement dans une paisible harmonie.

Traversant, il bénéficie d’une belle lumière qui accentue la distribution des plus logiques : un hall d’entrée ouvrant de part et d’autre sur les pièces de vie au Sud et la partie nuit au Nord. Le salon orné d’une cheminée en marbre, agrémenté du balcon filant, s’ouvre complètement sur la cuisine et offre la possibilité d’une deuxième chambre.

Côté nuit, derrière une porte à galandage se dévoile une généreuse chambre qui jouit d’une salle de bains noire et blanche.

Une cave vient compléter ce bien en copropriété.

Métros L13 Brochant et L14 Pont Cardinet

RÉF. Paris - Ouest-2492EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 632 €
  • Taxe foncière : 649 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 134 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourgeois « Nouvelle lecture »

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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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