Appartement traversant à Epinettes-Batignolles
Epinettes/Batignolles, plus précisément Rue du Dr Heulin, donc très au calme, cet appartement traversant de 59,25 m2 (58,84 m2 Carrez) se trouve au 4ème étage d’un charmant immeuble ancien, accessible par ascenseur.
L’appartement présente une belle entrée vous conduisant au séjour de 32 m2 donnant côté rue. Il se compose d’une salle à manger intégrant harmonieusement une cuisine contemporaine ouverte bien équipée et aménagée suivie du salon qui se pare d’une jolie cheminée d’époque en marbre faisant notamment écho à la crédence de la cuisine.
Vous apprécierez alors la luminosité et le sentiment d’ouverture qui se dégage de cette double pièce anciennement divisée.
Côté nuit et côté cour, une première chambre de 12 m2 et une petite chambre d’enfant d’un peu plus de 6 m2 se partagent une salle de bains et des toilettes séparées accessibles depuis l’entrée de l’appartement.
Ce bien de qualité en très bon état s’accompagne d’une belle cave de plus de 6 m2.
Bien soumis au régime de copropriété bénéficiant d’un local vélo.
Métro Brochant
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 6 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 136 €
- Taxe foncière : 1 168 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 260kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 56kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1085 € et 1469 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr