Appartement avec vue plongeante sur jardin verdoyant
Ancienne tannerie, cet appartement singulier de 73 m2 Carrez, dissimulé en rez-de-jardin surélevé, se situe au cœur des Épinettes où le soleil s’invite généreusement.
Les jeux de lumière inondent l’espace grâce à une enfilade de fenêtres et procurent une douce atmosphère. La végétation du jardin environnant où se côtoient harmonieusement figuiers, rosiers et palmiers, apporte calme et fraîcheur.
Orientée au sud, la pièce de vie de 52 m2 réunit séjour, salle-à-manger, salon et cuisine. Le parquet en bois exotique vient réchauffer son volume particulier magnifié par une belle hauteur sous plafond. Le mur habillé de majestueux miroirs joue la profondeur et accentue la clarté. La cuisine équipée, discrète, séparée par un comptoir, fait face à la pièce de vie.
Coté nuit, la chambre s’offre une salle d’eau habillée de carreaux de mosaïque bleue et jaune à l’allure rétro.
Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Métros Brochant L13, Pont Cardinet L14
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1380 € par an.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 500 €
- Taxe foncière : 994 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 189kWh/m².an40*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 40kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr