Appartement avec terrasse et jardin aux Batignolles
Appartement avec terrasse et jardin aux Batignolles
Dans une rue calme de l’ancien Village des Batignolles, cet appartement d’une superficie de 53 m2 (51,34 m2 Carrez) offre une terrasse prolongée d’un jardin végétalisé d’environ 50 m2 exposé Sud-Ouest.
L’entrée de l’appartement distribue un vaste espace traversant de 36 m2 comprenant d’un côté le séjour, de l’autre la cuisine.
Le séjour intègre un coin salon agrémenté de pierre apparente ainsi qu’un coin salle à manger intégrant des placards de rangement sur mesure.
La cuisine ouverte aménagée et équipée dispose d’une agréable vue sur la verdure du jardin et dispose d’un accès sur la terrasse en ipé.
La partie nuit présente une agréable chambre suivie de sa salle de bains. La chambre bénéficie aussi d’un accès sur l’extérieur.
La végétation du jardin où se côtoient harmonieusement jasmin, oliviers et divers arbustes, apporte calme et fraîcheur.
La proximité des transports, la luminosité ainsi que le jardin privatif en font un bien rare pour le secteur commerçant et convoité des Batignolles.
Une grande cave de 8,60 m2 complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro La Fourche (ligne 13), Rome (ligne 2) et Pont Cardinet (ligne 14 et L)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 4 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 50 m2
- 5 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 251 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 316kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 € et 1760 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr