Agence Paris – Ouest
JULIETTE MOTTET

Duplex familial traversant avec terrasses – Village d’Auteuil

PARIS 75016 #Appartement avec terrasse #Appartement traversant #Duplex 175 M2 2 860 000 € | RÉF. 9808
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Duplex familial traversant avec terrasses – Village d’Auteuil

PARIS 75016 #Appartement avec terrasse #Appartement traversant #Duplex 175 M2 2 860 000 € | RÉF. 9808
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75016
PARIS
175 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
55 m2
Extérieur
2 860 000
Prix de vente

Village d’Auteuil, niché dans une petite copropriété au calme absolu, ce duplex familial aux allures de maison contemporaine propose un cadre de vie confidentiel et intimiste.

Déployé sur 175,10 m2 (173,99 m2 Carrez), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs de 53 m2, répartis sur deux terrasses végétalisées.

Passé l’entrée de l’immeuble, le bien dispose tout d’abord d’un bureau indépendant avec commercialité et toilettes totalisant 18 m2 (idéal profil mixte et possibilité cinquième chambre).

L’entrée de l’appartement dispose de placard de rangement et des toilettes indépendantes.

Celle-ci mène à trois chambres de 10,5 m2, 13 m2 et 16,5 m2, toutes ouvertes sur la première terrasse de 21 m2. Elles s’accompagnent de deux salles d’eau et d’une buanderie.

À l’étage, un vaste espace de vie de 55 m2 s’organise autour d’une pièce de réception traversante, prolongée par la seconde terrasse de 32 m2.

La cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme s’intègre à l’espace salon / salle à manger, convivial et accueillant.

Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées vient parfaire ce niveau.

Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, établissements scolaires réputés et espaces verts du Village d’Auteuil, ce bien conjugue confort de vie et élégance contemporaine.

Bien soumis au régime de copropriété.

Sectorisation Jean de la Fontaine

Métro Michel-Ange – Auteuil (lignes 9 et 10)

RÉF. 9808

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 55 m2
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 268 €
  • Taxe foncière : 4 476 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 179
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2350 € et 3220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 100 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex familial traversant avec terrasses – Village d’Auteuil
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Votre contact Espaces Atypiques
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JULIETTE MOTTET - EI
Agent commercial
RSAC : 938 602 026 PARIS
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Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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