Duplex familial traversant avec terrasses – Village d’Auteuil
Duplex familial traversant avec terrasses – Village d’Auteuil
Village d’Auteuil, niché dans une petite copropriété au calme absolu, ce duplex familial aux allures de maison contemporaine propose un cadre de vie confidentiel et intimiste.
Déployé sur 175,10 m2 (173,99 m2 Carrez), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs de 53 m2, répartis sur deux terrasses végétalisées.
Passé l’entrée de l’immeuble, le bien dispose tout d’abord d’un bureau indépendant avec commercialité et toilettes totalisant 18 m2 (idéal profil mixte et possibilité cinquième chambre).
L’entrée de l’appartement dispose de placard de rangement et des toilettes indépendantes.
Celle-ci mène à trois chambres de 10,5 m2, 13 m2 et 16,5 m2, toutes ouvertes sur la première terrasse de 21 m2. Elles s’accompagnent de deux salles d’eau et d’une buanderie.
À l’étage, un vaste espace de vie de 55 m2 s’organise autour d’une pièce de réception traversante, prolongée par la seconde terrasse de 32 m2.
La cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme s’intègre à l’espace salon / salle à manger, convivial et accueillant.
Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées vient parfaire ce niveau.
Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, établissements scolaires réputés et espaces verts du Village d’Auteuil, ce bien conjugue confort de vie et élégance contemporaine.
Bien soumis au régime de copropriété.
Sectorisation Jean de la Fontaine
Métro Michel-Ange – Auteuil (lignes 9 et 10)
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 5 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 55 m2
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 268 €
- Taxe foncière : 4 476 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 179kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2350 € et 3220 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 100 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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