Agence Paris - Ouest

Duplex en dernier étage avec balcon filant

PARIS 75016 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage #Duplex 107 M2 Vendu | RÉF. Paris - Ouest-3834EP
75016
PARIS
107 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
8 m2
Extérieur

Il faut pénétrer dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1920 pour découvrir cet appartement de 107 m2 (101 m2 Carrez) avec balcon de 8 m2 situé au 5e et 6e étages (derniers étages avec ascenseur). 

En vedette dans ce duplex situé entre la Porte Maillot et la place de l’Étoile, on notera l’excellente distribution des pièces, une double exposition Est/Ouest et un charmant balcon filant arboré offrant à ce lieu de vie un charme certain.

Au premier niveau se découvre une entrée, des toilettes séparées, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres et une salle d’eau. 

À l’étage du duplex pénètre une autre ambiance : une chambre avec sa salle de bain sans vis-à-vis donnant sur les toits de la capitale et un bureau pour travailler ou se ressourcer à l’abri des regards et du tumulte parisien.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. 

Au pied des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre le centre de la capitale et le quartier d’affaires de La Défense. 

Métro Argentine Ligne 1

Sectorisation Janson de Sailly.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 € et 1790 €. 

RÉF. Paris - Ouest-3834EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 8 m2
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 1 702 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 189 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 189
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage avec balcon filant

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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