Duplex en dernier étage avec balcon filant

Il faut pénétrer dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1920 pour découvrir cet appartement de 107 m2 (101 m2 Carrez) avec balcon de 8 m2 situé au 5e et 6e étages (derniers étages avec ascenseur). 

En vedette dans ce duplex situé entre la Porte Maillot et la place de l’Étoile, on notera l’excellente distribution des pièces, une double exposition Est/Ouest et un charmant balcon filant arboré offrant à ce lieu de vie un charme certain.

Au premier niveau se découvre une entrée, des toilettes séparées, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres et une salle d’eau. 

À l’étage du duplex pénètre une autre ambiance : une chambre avec sa salle de bain sans vis-à-vis donnant sur les toits de la capitale et un bureau pour travailler ou se ressourcer à l’abri des regards et du tumulte parisien.

Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. 

Au pied des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre le centre de la capitale et le quartier d’affaires de La Défense. 

Métro Argentine Ligne 1

Sectorisation Janson de Sailly.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 € et 1790 €.