Agence Paris – Rive gauche
Déborah PILLON

Triplex dans un ancien atelier à proximité de Montparnasse

PARIS 75015 #Appartement rénové par un architecte #Triplex 152.14 M2 1 790 000 € | RÉF. 8342
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Triplex dans un ancien atelier à proximité de Montparnasse

PARIS 75015 #Appartement rénové par un architecte #Triplex 152.14 M2 1 790 000 € | RÉF. 8342
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75015
PARIS
152.14 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 790 000
Prix de vente

À la lisière des 14e et 6e arrondissements, cet appartement à l’esprit loft de 152 m² (136,24 m² Carrez) se déploie sur quatre niveaux.

Dans un environnement à l’esprit village, cet ancien atelier a été entièrement réhabilité par un architecte et offre une luminosité constante grâce à sa façade ornée de verrières.

Dès l’entrée, les volumes impressionnants révèlent une pièce de réception spacieuse ouverte sur la cuisine. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et le parquet en chêne subliment cet espace de vie unique.

L’îlot central, véritable point de rencontre, crée un espace salle à manger et fait le lien avec la cuisine aux lignes épurées, qui dispose d’un cellier indépendant.

De plain-pied, on accède à la première et spacieuse suite de 20 m² comprenant une salle d’eau.

Un escalier au style industriel conduit à un étage entièrement dédié à un espace nuit, comprenant une chambre, un dressing, et une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Le deuxième étage, conçu selon le même principe, abrite une seconde chambre avec dressing et salle d’eau.

L’escalier, pièce maîtresse entre les différents niveaux, mène également à un espace en sous-sol entièrement aménagé, qui accueille aujourd’hui une quatrième suite avec son dressing, sa salle d’eau ainsi qu’une buanderie.

Ce bien associe avec finesse modernité et art de vivre. Le calme, la qualité des finitions, l’alliance des différents matériaux, et ses verrières couvrant toute la façade en font un bien contemporain rare, idéalement situé à proximité du Bon Marché et de la Grande Épicerie de Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Falguière – Montparnasse (ligne 12, ligne 13, ligne 4)

RÉF. 8342

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 814 €
  • Taxe foncière : 2 663 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1360 € et 1880 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex dans un ancien atelier à proximité de Montparnasse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Déborah PILLON - EI
Agent commercial
RSAC : 890 685 415 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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