Agence Paris – Rive gauche
Déborah PILLON

Maison de ville d’exception avec jardin et piscine

PARIS 75015 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Maison avec piscine 222.64 M2 2 900 000 € | RÉF. 8438
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Maison de ville d’exception avec jardin et piscine

PARIS 75015 #Immobilier de prestige #Maison avec jardin #Maison avec piscine 222.64 M2 2 900 000 € | RÉF. 8438
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75015
PARIS
222.64 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
49.19 m2
Terrain
2 900 000
Prix de vente

Située au coeur du 15e arrondissement, au sein d’un charmant passage pavé, Espaces Atypiques Rive Gauche vous propose une véritable maison de ville d’exception. Cette bâtisse en monopropriété de 222 m² (206,76 m² habitables) a été entièrement rénovée. Elle se distingue par son calme absolu, sa rareté et la qualité de ses prestations.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie, composée d’un salon spacieux où se dévoile un élégant escalier en bois, contrastant subtilement avec le style industriel des poutres porteuses en acier bleu.

Le salon est prolongé par la pièce maîtresse de la maison : une magnifique véranda en verrière, dotée d’une belle hauteur sous plafond, qui inonde l’espace dinatoire d’une lumière constante.

À gauche, on découvre la cuisine avec son îlot central en quartz blanc, idéale pour de grandes réceptions et et des moments conviviaux intimistes.

L’alliance des matériaux crée un véritable univers : quartz, travertin, finitions en bois sur mesure, verrière en aluminium, mur en briques, éclairages astucieux… autant de détails qui soulignent cette rénovation contemporaine parfaitement réussie.

Un chauffage au sol équipe également toute cette partie de la maison.

Deux éléments rares complètent ce premier niveau de 85 m² : un jardin de 49 m² et un bassin de nage à contre-courant, chauffé et couvert, de 17 m², offrant une vue sur l’extérieur. Idéal pour profiter à toute heure de Paris et du soleil, loin de l’agitation de la ville.

À l’étage supérieur, la maison accueille une première suite parentale avec salle de bain et balcon privatif, ainsi qu’un deuxième salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Ce salon mène à une seconde chambre avec sa propre salle d’eau.

Le troisième niveau propose deux chambres mansardées et spacieuses, accompagnées d’une salle d’eau. Cet espace est complété par une pièce supplémentaire, qui peut servir de bureau ou de coin salon/cuisine, idéale pour de grands enfants.

Enfin, une grande cave voûtée de 11 m², saine et pratique, complète ce bien d’exception. Cette maison vous séduira par son atmosphère unique et représente un bien rare et singulier à Paris.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.

Métro : Convention (ligne 12)

RÉF. 8438

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 49.19 m2
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 218 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 41 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville d’exception avec jardin et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Déborah PILLON - EI
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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