Agence Paris – Rive gauche
Déborah PILLON

Atelier d’artiste rénové en étage élevé et vue sur la coulée verte

PARIS 75015 #Appartement avec vue #Appartement rénové #Atelier 138 M2 1 520 000 € | RÉF. 9736
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Atelier d’artiste rénové en étage élevé et vue sur la coulée verte

PARIS 75015 #Appartement avec vue #Appartement rénové #Atelier 138 M2 1 520 000 € | RÉF. 9736
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75015
PARIS
138 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 520 000
Prix de vente

À proximité de la Petite Ceinture, cet ancien atelier d’artiste en duplex développe une surface de 138 m² (136.48 m² Carrez). Niché aux 6e et 7e étages avec ascenseur d’un immeuble construit à l’occasion de l’Exposition universelle de 1900, ce bien d’exception séduit par son volume hors norme, sa rénovation raffinée et sa vue dégagée sur la végétation et les toits parisiens.

L’entrée spacieuse accueille un espace buanderie avant de mener à la véritable pièce maîtresse : le séjour cathédrale, qui bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres et de larges verrières en double exposition nord-ouest, baignant l’espace d’une lumière naturelle constante. Le parquet en bois renforce l’élégance et la chaleur de cet espace. La cuisine ouverte, équipée et dotée d’un plan de travail en marbre, s’intègre avec finesse, tandis que l’espace dînatoire et le salon invitent à la convivialité.

Un couloir dessert la partie nuit où se découvrent trois chambres aux lignes épurées ainsi qu’une salle de bains élégante, sublimée par une faïence soignée.

Un escalier sur mesure, dont la bibliothèque en bois épouse parfaitement la structure, mène à la mezzanine. Cet espace lumineux, surplombant le séjour, est aménagé en second salon et coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour s’isoler. Derrière cet espace, à l’abri des regards, la suite parentale se dévoile comme un cocon intime. Elle dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains attenante. À ce niveau, la vue dégagée laisse apparaître la silhouette emblématique de la tour Eiffel.

Ce bien unique, proposé par Espaces Atypiques Paris Rive Gauche, conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur du 15? arrondissement.

Une cave complète l’ensemble.

Métros : Porte de Versailles (ligne 12) – Balard (ligne 8)
Tram : Desnouettes (T3)

RÉF. 9736

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 6
  • 9 étages dans l'immeuble
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 541 €
  • Taxe foncière : 2 569 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 € et 2500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’artiste rénové en étage élevé et vue sur la coulée verte
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Déborah PILLON - EI
Agent commercial
RSAC : 890 685 415 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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