Agence Paris – Rive gauche

Atelier d’artiste jouxtant la petite ceinture

PARIS 75015 #Appartement atypique 90.3 M2 Vendu | RÉF. 4257EP
75015
PARIS
90.3 m2
Surface
1
Chambre
2
Salles de bain/eau

A proximité de la petite ceinture et du parc des expositions, cet ancien atelier d’artiste en duplex développe une surface de 90m2 (88,96m2Carrez). Il est au rez-de-chaussée sur cour arborée d’un bel immeuble d’ateliers d’artiste dont la construction date de 1900. Il offre un très beau volume et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une imposante verrière dont une partie peut s’ouvrir sur l’extérieur apporte une lumière constante à l’ensemble ainsi qu’une vue verdoyante qui comblera ceux qui recherchent le calme, la nature et la singularité.
Au niveau bas, l’entrée dessert un salon de 35m2 et ses 6m d’hauteur sous plafond ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Au niveau supérieur, se trouve un espace mezzanine lumineux et spacieux comprenant une chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace pourra être réaménagé pour créer une seconde chambre notamment.

Une cave complète également ce bien soumis au régime de la copropriété.

Disponible en Septembre 2023.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 630€ et 2 250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Metro : Porte de Versailles – Balard
Tram : Desnouettes

RÉF. 4257EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bain
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 281 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 281
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’artiste jouxtant la petite ceinture

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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