Agence Paris - Rive Gauche

Ancienne fabrique de cordes et sa cour transformée en loft

PARIS 75015 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 73 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2582EP
75015
PARIS
73 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
20 m2
Terrain

Rue Saint-Charles, à l’abri des regards et au calme absolu cette ancienne fabrique de cordes développe une surface totale de 76 m² répartie en deux volumes venant s’articuler autour d’une cour privative.
La partie historique de 55 m² (49 m² Carrez) rend hommage à un passé historique en exposant une structure métallique et des murs en brique préservés. Dans un esprit résolument loft et en open-space le volume est réparti sur trois niveaux aux fonctions distinctes.
Au même niveau que la cour, l’entrée dessert un espace cuisine sous verrière avec une vue directe sur la cour.
La partie décaissée est entièrement dédiée à un coin salon/salle à manger profitant d’une lumière naturelle provenant de la verrière de la cuisine.
Grace à une hauteur sous plafond de plus de 4 m au faîtage, une mezzanine accessible via un escalier de type industriel, dessert une chambre dominant la réception et la terrasse, une partie dressing, une salle d’eau avec une douche à l’italienne en zellige et un W.C.
Véritable pièce supplémentaire la terrasse et son jardinet fait la jonction entre l’ancien atelier et un studio indépendant de 21 m² Carrez entièrement aménagé avec une cuisine ouverte et un salle d’eau indépendante avec W.C.
L’association des matériaux tel que les briques, le bois massif, l’acier à un esprit village et la terrasse privative en fait une belle illustration rare du concept « vivons cachés vivons heureux ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Métro : Charles Michel

RÉF. Paris - Rive Gauche-2582EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 774 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 311 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne fabrique de cordes et sa cour transformée en loft

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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