Agence Paris – Rive gauche
Siriane FLEURANT

Rez-de-jardin d’exception aux allures de maison

PARIS 75014 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 140.2 M2 1 690 000 € | RÉF. 10328
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Rez-de-jardin d’exception aux allures de maison

PARIS 75014 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 140.2 M2 1 690 000 € | RÉF. 10328
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75014
PARIS
140.2 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
55 m2
Extérieur
1 690 000
Prix de vente

À quelques pas du Parc Montsouris, ce rez-de-jardin d’exception de 140 m² Carrez se vit comme une véritable maison, offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Dès l’entrée indépendante, l’ambiance est donnée : un jardin paysager de 55 m², véritable havre de paix à l’abri des regards, mène à l’appartement.

La pièce de vie accueille une cuisine américaine haut de gamme avec de grandes baies vitrées et un espace salon-salle à manger à l’élégance minimaliste.

Côté nuit, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives bénéficient d’un accès direct au jardin. Une suite parentale, véritable cocon avec dressing sur mesure et salle de bain attenante, parachève ce bien aux prestations raffinées.

Ce bien est également équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Possibilité d’acquérir un parking avec borne électrique en supplément, offrant un confort rare dans le secteur.

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose ce lieu unique où nature et modernité s’harmonisent parfaitement.

RÉF. 10328

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Espaces extérieurs : 55 m2
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 2 799 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 108
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 € et 1330 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin d’exception aux allures de maison
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Siriane FLEURANT - EI
Agent commercial
RSAC : 840125413 Nanterre
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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