Agence Paris - Rive Gauche
Julien PERON

Maison d’artiste quartier Daguerre

PARIS 75014 #Maison Atypique #Maison de ville 128 M2 1 550 000 € | RÉF. 4564EP
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Maison d’artiste quartier Daguerre

PARIS 75014 #Maison Atypique #Maison de ville 128 M2 1 550 000 € | RÉF. 4564EP
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75014
PARIS
128 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 550 000
Prix de vente

Située en plein cœur du quartier Daguerre, au sein d’une charmante copropriété insoupçonnable depuis la rue, cette maison d’artiste d’une surface de 124 m2 (120 m2 Carrez) offre différentes possibilités d’aménagement et bénéficie de trois accès indépendants.

Dès l’entrée, le caractère authentique du lieu est clairement revendiqué : carrelage d’une ancienne imprimerie au sol, mur en pierres et charpente apparente. Une cuisine au charme indéniable bénéfice d’un escalier permettant d’accéder à une salle d’eau et à une chambre indépendante offrant une vue sur la végétation environnante.

Un double séjour éclairé par de grandes baies vitrées permet d’accéder à l’étage, autrefois à usage d’atelier, caractérisé par sa belle hauteur sous plafond et agrémenté d’un balcon venant surplomber une cour végétalisée. Un bureau, une salle d’eau et une chambre en mezzanine viennent compléter l’ensemble.

Le contraste saisissant entre l’animation du quartier et la tranquillité du lieu, le charme, le cachet et l’histoire de cette maison d’artiste qui ne ressemble à aucune autre, en font un bien rare dans un secteur très recherché.

Métro : Denfert-Rochereau

RÉF. 4564EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 109 €
  • Taxe foncière : 1 170 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 674 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 674
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 4960 € et 6750 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’artiste quartier Daguerre
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