Agence Paris - Rive Gauche

Maison d’architecte avec studio et terrasses

PARIS 75014 #Maison Atypique #Maison de ville 210 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3660EP
75014
PARIS
210 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau

Située dans le triangle d’or du 14ème (à proximité immédiate de la mairie), cette maison en pleine propriété datant de 1870, d’une surface totale de 210 m2, a été entièrement repensée par architecte avec des prestations haut de gamme. Elle bénéficie d’un studio indépendant, d’un roof-top de 27 m2 et de 29 m2 d’espaces extérieurs supplémentaires.

Idéal pour une profession libérale ou artistique, l’entrée permet d’accéder directement à l’appartement indépendant qui propose une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain.

C’est par un superbe escalier d’époque (possibilité d’ajouter un ascenseur) que l’on accède aux deux premiers étages consacrés à la partie nuit (bénéficiant chacun d’un bureau et d’un espace extérieur) puis au troisième étage entièrement dédié à la pièce de vie. Mur en pierres apparentes, sol en ardoise, peintures de designer et huisseries métallisées : autant d’atouts qui renforcent cette rénovation contemporaine parfaitement réussie.

Un escalier en béton ciré, véritable objet de design, permet d’accéder au dernier niveau où prennent place une cuisine installée sur mesure, un espace dinatoire avec terrasse attenante et un accès au roof-top.

Un sous-sol aménagé vient parfaire l’ensemble.

La localisation très prisée, la luminosité, les espaces extérieurs et le mélange intéressant entre le cachet de l’ancien et les notes contemporaines font de cette maison en pleine propriété un lieu de vie authentique, pensé pour que chaque membre familial puisse avoir sa propre autonomie.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2280 € et 3130 €

Métro : Mouton Duvernet

RÉF. Paris - Rive Gauche-3660EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 207 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 207
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec studio et terrasses

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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