Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Maison avec terrasse et atelier

Paris 75014 #Immobilier de prestige #Maison Atypique #Maison de luxe 318 M2 3 500 000 € | RÉF. 9428
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Paris 75014 #Immobilier de prestige #Maison Atypique #Maison de luxe 318 M2 3 500 000 € | RÉF. 9428
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75014
Paris
318 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
3 500 000
Prix de vente

Située en plein coeur du quartier Pernety, à l’abri des regards et du bruit, cette maison d’une surface de 318 m² Carrez se caractérise par sa hauteur sous plafond impressionnante, sa verrière monumentale et sa configuration rare.

Elle se compose d’une maison principale et d’une maison secondaire, reliées par un élégant couloir bibliothèque, le tout entouré d’une terrasse de 67 m² et bénéficiant de deux places de parking.

Dès l’entrée, le caractère authentique du lieu se révèle : l’alliance du bois, du métal et du verre vient renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie. Une pièce de vie ouverte et aux lignes épurées est éclairée par une verrière zénithale qui semble embrasser le ciel et par des baies vitrées toute hauteur qui offrent un accès direct à la terrasse. L’ensemble, magnifié par une très belle hauteur sous plafond, est surplombé par un espace bureau en mezzanine, accentuant encore la sensation de volume.

À l’étage, une suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’une terrasse de 13 m².
Au niveau inférieur, une véritable salle de cinéma a été créée.

C’est par une galerie bibliothèque que l’on accède à la maison secondaire, caractérisée par le charme de la mansarde et des poutres apparentes. Elle se compose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains au premier niveau, de deux autres chambres et d’une terrasse de 14 m² au niveau supérieur.

Le calme absolu, l’absence de vis-à-vis, l’accès direct à l’espace extérieur depuis la pièce de vie, les volumes, la qualité des prestations et l’esprit village du quartier font de cette maison un lieu de vie absolument rare et unique à Paris.

Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Pernety

RÉF. 9428

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 780 €
  • Taxe foncière : 3 891 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 265 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrasse et atelier
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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