Agence Paris – Rive gauche

Esprit maison avec terrasse

PARIS 75014 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse 36 M2 Vendu | RÉF. 4107EP
75014
PARIS
36 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé dans une rue calme, à la jonction entre la rue des Plantes et la rue du Moulin Vert, cet appartement d’une surface de 36 m2 Carrez (49 m2 au sol) bénéficie d’un véritable esprit maison et d’une terrasse de 6 m2.

Accessible directement depuis la rue par une porte indépendante, une terrasse privative permet d’accéder à la porte d’entrée de l’appartement, comme pour une maison. Un salon aux lignes épurées jouxte une cuisine indépendante aux notes contemporaines. L’ensemble est éclairé par de larges baies vitrées qui s’ouvrent de toutes parts sur la terrasse.

Cet espace plein de convivialité se poursuit au niveau inférieur entièrement consacré à l’espace nuit. Le charme des pierres apparentes contraste avec le béton ciré au sol, soulignant ainsi une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain.

La situation, le calme, l’esprit atelier et la libre circulation entre l’intérieur et l’extérieur font de cet appartement, qui se vit comme une maison, un bien unique et rare.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G / CLASSE CLIMATIQUE : C. Montant moyen estimé de la dépense énergétique annuelle pour une utilisation standard, sur la base des prix de l’énergie pour l’année 2021 : entre 1 230 € et 1 720 €.

Métro : Alésia/Mouton Duvernet

RÉF. 4107EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 665 €
  • Taxe foncière : 475 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 553 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 553
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esprit maison avec terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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