Duplex en dernier étage à rénover
Duplex en dernier étage à rénover
Situé rue Paul Fort, entre la place d’Alésia et le parc Montsouris, au troisième et dernier étage d’une charmante copropriété de 1900, cet appartement à rénover d’une surface de 107 m2 Carrez se caractérise par son calme absolu, sa luminosité et son potentiel indéniable.
Une entrée distribue d’un côté une chambre indépendante, de l’autre une cuisine et un salon offrant une vue végétalisée sur la cour de la copropriété puis une salle de bains et deux chambres en enfilade. L’ensemble est magnifié par un parquet d’époque qui a conservé tout le charme de l’ancien.
Dans un esprit maison sous les toits, l’étage supérieur vient desservir une deuxième cuisine puis une superbe pièce de vie magnifiée par le parquet et les cheminées d’époque.
La situation en dernier étage, le charme de la copropriété et le calme absolu font de cet appartement à rénover une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se créer un lieu de vie qui leur ressemble.
Métro : Alésia et Porte d’Orléans
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 32 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 456 €
- Taxe foncière : 1 905 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 458kWh/m².an100*kg CO2/m².anG
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 100kg CO2/m².anG
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1950 € et 2680 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 34 020 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr