Agence Paris - Rive Gauche

Duplex dans un ancien atelier d’artiste des années 30

PARIS 75014 #Duplex #Loft 120 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2987EP
75014
PARIS
120 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au cœur du quartier Alésia, cet ancien atelier d’artiste de 120 m² Carrez situé aux deux derniers étages d’un immeuble des années 30 est desservi par un très bel ascenseur d’époque, et profite dans un calme absolu d’une vue dégagée sur un jardin arboré. Entièrement refait par un architecte, ce dernier a su par des prestations haut de gamme, un escalier, une balustrade en fer forgé et des vitraux ornant la salle de bain (réalisés par des artisans d’art), faire un subtile hommage au style art déco.

Depuis l’entrée un corridor donne sur l’escalier et une impressionnante réception avec sur la droite une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine sur mesure totalement intégrée. De l’autre côté une verrière de plus de 3,5 mètres de haut équipée de stores télécommandés, vient sublimer un salon cathédral dont les 5,8 m de hauteur sous plafond sont inondés de lumière et mettent en valeur une cheminée typique des années 30.

L’escalier qui mène à l’étage intègre une bibliothèque éclairée sur toute la longueur de l’appartement. Il dessert un palier bibliothèque, ouvrant d’un côté sur une mezzanine de 14 m2 faisant office de bureau. Dominant le salon cette dernière offre une perspective et une vue rare sur le jardin arboré. De l’autre, il distribue deux chambres donnant sur le jardin. La chambre principale dispose d’un dressing et de d’une salle d’eau tandis que la deuxième peut se transformer en véritable home cinéma pour une immersion totale. Enfin, au fond du palier une salle de bain avec baignoire, double vasque, et W.C, est ornée d’un vitrail dans un esprit Art Déco, conçu par un artisan d’art.

Une cave vient compléter des prestations rares pour un atelier d’artiste des années 30 soumis au statut de la copropriété.

Métro : Alésia à 2 min.

RÉF. Paris - Rive Gauche-2987EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 392 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 336 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 78 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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