Agence Paris - Rive Gauche

Duplex contemporain en dernier étage

PARIS 75014 #Appartement atypique #Duplex #Loft 75 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3414EP
75014
PARIS
75 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble du 19ème siècle, cet appartement en duplex, aux allures de loft contemporain, bénéficie d’une surface totale de 75 m2 (57 m2 carrez) entièrement repensée par un architecte avec des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, un esprit de créativité et de curiosité se révèle. Béton ciré au sol, cuisine sur mesure avec ilot central, structure IPN en métal et charpente apparentes : autant d’atouts qui viennent souligner cette alliance réussie entre le cachet de l’ancien et des lignes contemporaines. Traversante et lumineuse, une vaste pièce de vie organisée en open-space est magnifiée par une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3m50. Un bureau (pouvant faire office de chambre) et une salle d’eau viennent parfaire ce premier niveau.

C’est par un escalier en bois et métal, véritable objet de design, que l’on accède à un étage caractérisé par le charme de la mansarde et l’esprit maison sous les toits. Surplombant la pièce de vie, il distribue un espace bureau et une chambre parentale agrémentée de nombreux rangements optimisés sur mesure.

Cet appartement d’expression séduira les personnes à la recherche d’un lieu qui ne ressemble à aucun autre où il fait bon vivre, été comme hiver.

Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D) / CLASSE CLIMAT : B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 830 et 1 170 euros.

Métro : Alésia

Contact : Julien – 07 60 34 15 93 – Agent commercial – RSAC : 809 373 509 Paris Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2168 euros. Julien PERON Agent Commercial – Numéro RSAC : 809 373 509 – Paris.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3414EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 51 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 168 €
  • Taxe foncière : 813 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 234 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 234
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex contemporain en dernier étage

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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