Agence Paris – Rive gauche

Dernier étage traversant quartier Gaité-Montparnasse

PARIS 75014 #Appartement dernier étage 65 M2 Vendu | RÉF. 5297
75014
PARIS
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé en plein coeur du quartier Gaité-Montparnasse, au sixième et dernier étage par ascenseur d’une charmante copropriété datant de 1913, cet appartement d’une surface de 65 m2 Carrez bénéfice de 23 m2 de combles aménagés.

Il se caractérise par son calme absolu, sa vue dégagée et sa luminosité grâce à son aspect traversant et sa triple exposition Est-Sud-Ouest.

Dès l’entrée, une émotion est provoquée par l’alliance réussie entre le parquet d’époque, les tomettes d’origine, le verre armé des verrières et le bois des poutres apparentes qui dévoilent toute l’ossature du lieu.

Un hall de distribution avec rangements optimisés dessert une chambre offrant une vue dégagée, une spacieuse salle de bains et une cuisine installée sur mesure qui jouxte une superbe pièce de vie. Un aménagement permettrait aisément d’accueillir une seconde chambre.

L’ensemble est magnifié par une belle hauteur sous plafond et est éclairé de toute part grâce aux nombreuses fenêtres et ouvertures zénithales conçues pour laisser passer le soleil à toute heure de la journée.

L’espace des combles a été aménagé et vient surplomber la totalité de l’appartement, lui conférant ainsi un véritable esprit maison sous les toits.

La poésie du lieu, le calme absolu, la très belle luminosité, la situation en dernier étage, la vue dégagée et la localisation très recherchée font de cet appartement un bien extrêmement rare et générateur d’émotions.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Montparnasse Bienvenue/Gaité

RÉF. 5297

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 85 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 435 €
  • Taxe foncière : 1 192 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 € et 1220 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage traversant quartier Gaité-Montparnasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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