Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Dernier étage traversant avec terrasse proche Denfert Rochereau

PARIS 75014 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 72 M2 995 000 € | RÉF. 6668
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Dernier étage traversant avec terrasse proche Denfert Rochereau

PARIS 75014 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 72 M2 995 000 € | RÉF. 6668
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75014
PARIS
72 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
995 000
Prix de vente

Situé en dessous de la place Denfert Rochereau, au sein de la résidence Spring Garden conçue en 2018 avec de superbes prestations, au dernier étage, cet appartement d’une surface de 72 m2 carrez (80 m2 au sol) a été entièrement aménagé par architecte.

Caractérisé par son aspect traversant et sa luminosité, il bénéfice d’une terrasse de 18 m2 qui vient prolonger la pièce de vie.

Une entrée avec rangements optimisés distribue une salle de bains, deux chambres lumineuses exposées plein ouest puis une pièce de vie traversante organisée en open-space.

Une cuisine dinatoire installée sur mesure fait face à un séjour aux lignes épurées et résolument contemporaines. L’ensemble, qui est éclairé de toute part grâce aux nombreuses ouvertures, se poursuit sur la terrasse ensoleillée, pensée comme une pièce de vie supplémentaire de l’appartement.

La situation en dernier étage, la luminosité, les aménagements sur mesure et la qualité des prestations du neuf (domotique intégrée, isolation phonique et thermique de qualité) font de cet appartement un bien très rare dans un quartier recherché.

Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Possibilité d’acquérir un parking en sus du prix.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Transports :
Saint-Jacques ligne 6
Denfert-Rochereau (ligne 4 et 6, RER B)

RÉF. 6668

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 77 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 018 €
  • Taxe foncière : 1 519 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700 € et 1000 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage traversant avec terrasse proche Denfert Rochereau
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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