Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Dernier étage traversant avec terrasse proche Denfert Rochereau

PARIS 75014 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 72 M2 995 000 € | RÉF. 6668
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Dernier étage traversant avec terrasse proche Denfert Rochereau

PARIS 75014 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 72 M2 995 000 € | RÉF. 6668
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75014
PARIS
72 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
995 000
Prix de vente

Situé en dessous de la place Denfert Rochereau, au sein de la résidence Spring Garden conçue en 2018 avec de superbes prestations, au dernier étage, cet appartement d’une surface de 72 m2 carrez (80 m2 au sol) a été entièrement aménagé par architecte.

Caractérisé par son aspect traversant et sa luminosité, il bénéfice d’une terrasse de 18 m2 qui vient prolonger la pièce de vie.

Une entrée avec rangements optimisés distribue une salle de bains, deux chambres lumineuses exposées plein ouest puis une pièce de vie traversante organisée en open-space.

Une cuisine dinatoire installée sur mesure fait face à un séjour aux lignes épurées et résolument contemporaines. L’ensemble, qui est éclairé de toute part grâce aux nombreuses ouvertures, se poursuit sur la terrasse ensoleillée, pensée comme une pièce de vie supplémentaire de l’appartement.

La situation en dernier étage, la luminosité, les aménagements sur mesure et la qualité des prestations du neuf (domotique intégrée, isolation phonique et thermique de qualité) font de cet appartement un bien très rare dans un quartier recherché.

Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Possibilité d’acquérir un parking en sus du prix.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Transports :
Saint-Jacques ligne 6
Denfert-Rochereau (ligne 4 et 6, RER B)

RÉF. 6668

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 77 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 018 €
  • Taxe foncière : 1 519 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700 € et 1000 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage traversant avec terrasse proche Denfert Rochereau
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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