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Atelier d’artiste rue Campagne Première
Atelier d’artiste rue Campagne Première
Situé en face du 6ème arrondissement, dans la célèbre rue Campagne Première, au rez-de-chaussée d’une copropriété emblématique du début des années 30 avec gardienne, cet atelier d’artiste d’une surface de 71 m2 Carrez (73,5 m2 au sol) a été entièrement rénové par architecte avec de très belles prestations. Il propose un véritable univers où se marie le cachet de l’époque à un esprit résolument contemporain.
Une galerie d’entrée avec rangements astucieux mène à cuisine aménagée sur mesure et à une pièce de vie aux lignes épurées, magnifiée par une alliance réussie du chêne, du métal et du verre.
La chaleur du bois à travers le parquet massif et les aménagements sur mesure répond au style industriel des IPN qui viennent souligner toute la hauteur sous plafond.
L’ensemble est éclairé par une verrière d’atelier qui offre un accès direct au passage Denfert.
C’est par un escalier aérien, véritable pièce de design, que l’on accède à l’étage qui distribue tout d’abord un espace salon en mezzanine qui vient surplomber la pièce de vie, accentuant ainsi la sensation de volumes.
Un peu plus loin, une chambre avec rangements sur mesure et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble, dans un agencement bien pensé et rare pour un atelier.
Le calme absolu, la hauteur sous plafond, la qualité des prestations, la localisation exceptionnelle et l’histoire de la rue Campagne Première font de cet atelier d’artiste un lieu de vie rare et générateur d’émotions.
Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage, et le bien est soumis au statut de la copropriété.
Possibilité d’acquérir un parking en sus du prix.
Métro : Raspail (ligne 4 et ligne 6)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- 24 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 464 €
- Taxe foncière : 1 539 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 301kWh/m².an65*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 65kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 € et 2320 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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