Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Atelier d’artiste rue Campagne Première

Sous offre PARIS 75014 #Appartement rénové par un architecte #Atelier 71 M2 995 000 € | RÉF. 9493
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Atelier d’artiste rue Campagne Première

Sous offre PARIS 75014 #Appartement rénové par un architecte #Atelier 71 M2 995 000 € | RÉF. 9493
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75014
PARIS
71 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
995 000
Prix de vente

Situé en face du 6ème arrondissement, dans la célèbre rue Campagne Première, au rez-de-chaussée d’une copropriété emblématique du début des années 30 avec gardienne, cet atelier d’artiste d’une surface de 71 m2 Carrez (73,5 m2 au sol) a été entièrement rénové par architecte avec de très belles prestations. Il propose un véritable univers où se marie le cachet de l’époque à un esprit résolument contemporain.

Une galerie d’entrée avec rangements astucieux mène à cuisine aménagée sur mesure et à une pièce de vie aux lignes épurées, magnifiée par une alliance réussie du chêne, du métal et du verre.
La chaleur du bois à travers le parquet massif et les aménagements sur mesure répond au style industriel des IPN qui viennent souligner toute la hauteur sous plafond.
L’ensemble est éclairé par une verrière d’atelier qui offre un accès direct au passage Denfert.
C’est par un escalier aérien, véritable pièce de design, que l’on accède à l’étage qui distribue tout d’abord un espace salon en mezzanine qui vient surplomber la pièce de vie, accentuant ainsi la sensation de volumes.
Un peu plus loin, une chambre avec rangements sur mesure et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble, dans un agencement bien pensé et rare pour un atelier.

Le calme absolu, la hauteur sous plafond, la qualité des prestations, la localisation exceptionnelle et l’histoire de la rue Campagne Première font de cet atelier d’artiste un lieu de vie rare et générateur d’émotions.

Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage, et le bien est soumis au statut de la copropriété.

Possibilité d’acquérir un parking en sus du prix.

Métro : Raspail (ligne 4 et ligne 6)

RÉF. 9493

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 464 €
  • Taxe foncière : 1 539 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 301 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 301
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 € et 2320 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’artiste rue Campagne Première
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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