Atelier d’artiste avec terrasse et studio indépendant au pied du parc Montsouris
Atelier d’artiste avec terrasse et studio indépendant au pied du parc Montsouris
Situé en face du parc Montsouris, dans une impasse arborée et chargée d’histoire, au premier étage, cet atelier d’artiste comme une maison se caractérise par ses deux accès indépendants, son aspect traversant, ses verrières et sa vue végétalisée. Conçu en 1925, il bénéficie d’une surface de 178 m2 et d’une terrasse de 15 m2.
Un hall d’entrée distribue une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie éclairée par une verrière monumentale et magnifiée par une belle hauteur sous plafond (6 mètres) puis une terrasse qui vient prolonger l’ensemble. Face au séjour, un salon aménagé en espace bureau provoque une émotion provoquée par la sublime verrière d’atelier qui vient encadrer le jardin de la copropriété.
Une chambre indépendante avec salle d’eau vient parfaire ce premier niveau.
C’est par un escalier d’époque, caractérisé par ses courbes typiques des années 20, que l’on accède à l’étage. Un espace bureau en mezzanine vient desservir une salle de bains, une chambre spacieuse avec verrière et vue sur jardin.
Une troisième chambre indépendante peut faire office de studio puisqu’elle bénéficie d’un accès depuis le palier, d’une salle d’eau et d’un coin cuisine.
Enfin, un local de 18 m2 situé au rez-de-chaussée de l’immeuble (donc réunissable) vient compléter l’ensemble.
Deux emplacements de parkings situés à proximité immédiate sont également inclus dans le prix.
Le calme et le charme de l’impasse, l’esprit village du quartier, la terrasse attenante à la pièce de vie et l’émotion suscitée par le caractère hors norme de cet atelier qui se vit comme une maison, en font un lieu de vie absolument unique et rare à Paris.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
RER B : Cité Universitaire, Tram T3a
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 2 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 289kWh/m².an75*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 75kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3500 € et 4780 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr