Agence Paris – Rive gauche
Siriane FLEURANT

Appartement d’architecte avec balcon et vue panoramique sur le Parc Montsouris

Paris 75014 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 118 M2 1 550 000 € | RÉF. 9575
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Appartement d’architecte avec balcon et vue panoramique sur le Parc Montsouris

Paris 75014 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 118 M2 1 550 000 € | RÉF. 9575
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75014
Paris
118 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 550 000
Prix de vente

À l’orée du Parc Montsouris, cet appartement au 7ème étage d’un immeuble de standing des années 70 offre une vue panoramique à couper le souffle.

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les volumes généreux de ce bien de 118 m² (loi Carrez) entièrement rénové par architecte en 2023. La pièce de vie avec parquet en point de Hongrie et une cheminée électrique, s’ouvre sur un balcon filant exposé plein sud.

La cuisine semi-ouverte, sobre et contemporaine, allie esthétisme et fonctionnalité pour s’adapter à tous les instants de vie, du café du matin aux dîners entre amis.

Côté nuit, deux chambres dont l’une avec un dressing, baignées de lumière avec chacune d’elle un accès au balcon. Une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une salle de douche supplémentaire vient parfaire l’ensemble.

Entièrement équipé de domotique et de volets électriques, ce bien conjugue cachet et modernité.

L’immeuble, entretenu avec soin, propose une gardienne, un ascenseur et une cave en complément. Un box fermé en sous-sol est également disponible en option (30 000 €).

Un bien rare pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois inspirant et fonctionnel.

 

RÉF. 9575

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 7
  • 10 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 711 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 862 €
  • Taxe foncière : 2 592 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 € et 1700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’architecte avec balcon et vue panoramique sur le Parc Montsouris
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Votre contact Espaces Atypiques
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Siriane FLEURANT - EI
Agent commercial
RSAC : 840125413 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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