Agence Paris – Rive gauche

Tolbiac – Maison Blanche, Appartement rénové avec grande terrasse

PARIS 75013 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové 66.09 M2 Vendu | RÉF. 4808EP
75013
PARIS
66.09 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
50 m2
Extérieur

Idéalement situé entre les stations Tolbiac et Maison Blanche, cet appartement de 66,09 m² Carrez et sa terrasse de 50 m² récemment rénové par architecte, offre une ambiance raffinée et contemporaine.

Dès l’entrée, le parquet en chêne point de Hongrie crée une atmosphère chaleureuse. Celle-ci s’ouvre sur un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte intégrant des aménagements modernes.
Prolongeant naturellement l’espace de vie, une porte-fenêtre dans le séjour conduit à la pièce maîtresse de l’appartement : la belle terrasse constitue un espace privilégié au sein de la résidence.
Les trois chambres, revêtues d’une moquette, ainsi que la salle d’eau et la salle de bains, créent un cocon confortable et contemporain.

L’optimisation de l’espace, l’atmosphère chaleureuse et l’ouverture vers l’extérieur font de cet appartement un lieu de vie hors du commun.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Maison Blanche ou Tolbiac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 4808EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 12 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 50 m2
  • 78 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 167
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 € et 870 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tolbiac – Maison Blanche, Appartement rénové avec grande terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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