Maison familiale à rénover au calme avec jardin arboré

Au cœur du village des Peupliers, connu pour ses demeures paisibles colorées et fleuries, datant pour la plupart du début du 20e siècle, cette maison de ville en pleine propriété développe 190m² au sol.

Elle met à l’honneur une façade au style gothique singulier derrière laquelle se cache un jardin arboré insoupçonnable de 125m², juste au-dessus des anciens sillons de la vallée de la Bièvre.

Au rez-de-jardin, accessible depuis l’entrée de la maison, un bel espace de vie accueille en son centre une cheminée et dessert une grande cuisine, une buanderie et un WC. Traversant, il offre un premier accès direct au jardin. Un entresol accessible depuis l’entrée, distribue trois pièces à repenser en bureau, chambre ou coin lecture.

Une véranda ouvre sur un large escalier en pierre offrant un deuxième accès au jardin. Un premier étage accessible par un escalier dont la rampe est minutieusement sculptée permet d’accéder à deux chambres avec cheminées d’époque, une salle d’eau et un WC. Ce niveau, profite d’une vue plongeante sur la totalité du terrain.

La présence de vitraux à chaque étage est le témoignage d’une époque qui célébrait les arts vivants grâce au vitrail qui exploitait toute la symbolique de la lumière. Des combles d’une surface au sol de 48m², restent à aménager.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2470euros et 3380euros.

Métro : Tolbiac et Place d’Italie