Agence Paris - Rive Gauche

Maison d’architecte avec jardin

Paris 75013 245 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-1622EP
75013
Paris
245 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
97 m2
Terrain

Située dans un quartier en pleine mutation, dénommé le « Paris rive gauche », cette maison en pleine propriété, entièrement repensée par une architecte, bénéficie d’une surface de 245 m2 ( 172 m2 habitable) et d’un jardin de 97 m2.

L’entrée ouvre sur un vaste volume où les lignes épurées et contemporaines épousent parfaitement le cachet de l’ancien : séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée ne font qu’un.

L’ensemble, organisé autour d’un poêle à bois et bercé par de nombreuses ouvertures, permet un accès direct sur le jardin et son ancien garage transformé en atelier. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec rangements se partagent une salle de bains, un toilette indépendant et un dressing. Au deuxième étage prend place ce qui fait le coeur de ce bien : un véritable atelier d’artiste et sa verrière monumentale apportant une luminosité à toute heure de la journée, bénéficiant d’une hauteur sous plafond jusqu’à 5,30 mètres et ouvrant sur un balcon avec vue plongeante sur le jardin. C’est par un escalier hélicoïdal en métal que l’on accède à la suite parentale surplombant l’espace de vie et agrémentée d’une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’à un toit terrasse à aménager de 21 m2.

Pour parfaire ce bien, un sous-sol actuellement aménagé en buanderie et vaste pièce de rangement, offre un bel espace à optimiser. Le calme absolu, la luminosité, les beaux volumes et la rénovation contemporaine résolument réussie font de ce bien un lieu de vie rare et exceptionnel.

Métro : Chevaleret/Bibliothèque François Mitterrand

RÉF. Paris - Rive Gauche-1622EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 97 m2
  • Taxe foncière : 502 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 291 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 68 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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