Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Maison ancienne avec cour dans le quartier des Peupliers

PARIS 75013 #Maison de charme #Maison de ville 103 M2 1 580 000 € | RÉF. 8817
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Maison ancienne avec cour dans le quartier des Peupliers

PARIS 75013 #Maison de charme #Maison de ville 103 M2 1 580 000 € | RÉF. 8817
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75013
PARIS
103 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 580 000
Prix de vente

Située dans le quartier historique des Peupliers, cette maison de ville allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Un petit extérieur privatif sous forme de cour, accessible directement depuis le séjour constitue un véritable havre de paix.

Cette ancienne maison ouvrière transformée avec soin s’étend sur quatre niveaux et offre une superficie totale de 103 m² comprenant trois chambres, dont une chambre parentale au premier niveau avec une salle de bain attenante et un dressing, ce qui permet un confort optimal en conservant une certaine indépendance.

Le deuxième étage est issu de l’aménagement des combles et laisse place à deux chambres qui se partagent une salle d’eau.

À l’entresol, prend place une cuisine fonctionnelle et son espace salle à manger, ce niveau est idéal pour les moments de convivialité.

Le salon spacieux est le coeur de la maison, agrémenté d’une cheminée moderne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ce niveau est particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres et bénéficie d’un accès direct à une cour intime.

Cet espace atypique bénéficie d’un environnement tranquille, à l’abri de l’agitation de la ville, tout en restant à quelques minutes des commerces, transports et écoles.

Métros : Tolbiac (ligne 7) ou Maison Blanche (ligne 14 et 7)

RÉF. 8817

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 050 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 394 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 394
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420 € et 3330 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne avec cour dans le quartier des Peupliers
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 2021AC01104 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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