Maison à repenser, quartier des Peupliers
Maison à repenser, quartier des Peupliers
Au calme d’une rue résidentielle se dissimule cet espace atypique de 191 m² habitables (279,63 m² au sol) avec plusieurs extérieurs.
Cette demeure se distingue des maisons ouvrières du quartier par son style unique.
Et pourtant, elle se trouve à quelques minutes à pied du très animé quartier de la Butte aux Cailles et à 5 minutes de la station de métro Tolbiac (ligne 7).
Depuis la rue, une petite cour accueille un imposant escalier menant à la porte d’entrée. Une fois franchie, le potentiel de cette maison devient évident. À droite, deux pièces pourraient être réunies pour créer une spacieuse et lumineuse pièce de vie. En avant, le couloir et la grande porte-fenêtre laissent entrevoir un aperçu du verdoyant square des Peupliers, ainsi qu’une arrière-cour. À gauche, une pièce intermédiaire abrite un garage (accessible depuis la rue) ainsi qu’un studio aux multiples fonctions.
Aux premier et deuxième étage, six chambres offrent de nombreuses possibilités d’agencement et certaines dotées d’une cheminée. La surprise réside dans l’accès à une terrasse de 50 m².
Des combles sont également à aménager, et un vaste sous-sol divisé en plusieurs caves vient compléter ce bien.
Il est possible de conserver des fragments d’histoire tout en modernisant cette bâtisse, qui a longtemps été le siège social d’une société, le lieu étant intégralement dédié à des bureaux.
Avec sa localisation idéale, entre un quartier animé et un environnement bucolique, ainsi que ses multiples possibilités d’aménagement, cette maison se présente comme un espace résolument atypique à repenser.
Métros Tolbiac (ligne 7) ou Place d’Italie (ligne 5,6 et 7)
Informations complémentaires
- 12 pièces
- 6 chambres
- Taxe foncière : 2 714 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr