Loft en duplex avec terrasse, quartier Jeanne d’Arc
Loft en duplex avec terrasse, quartier Jeanne d’Arc
Situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité de la station de métro Bibliothèque (ligne 14), cet ancien local commercial de 103,40 m2 Carrez, comme une maison à l’abri des regards et du bruit, est soigneusement aménagé sur deux niveaux.
Ce loft qui allie calme et volume dans un espace atypique, bénéficie d’un sous-sol aménagé et d’une terrasse sans vis à vis de 33 m2.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie cosy qui dévoile à droite, une cuisine moderne et conviviale, tandis qu’à gauche, un patio, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, est éclairé d’un large puits de lumière.
Dans le prolongement, prennent place une chambre et sa salle d’eau.
Depuis ce patio, quelques marches mènent à la chambre parentale qui bénéficie d’un accès à la terrasse (jouissance exclusive).
Un sous-sol aménagé en bureau ajoute une touche de fonctionnalité, parfait pour le télétravail ou les études, tout en maximisant l’espace de vie.
Le calme, les volumes généreux et l’espace extérieur font de ce loft un bien très rare.
Métros: Bibliothèque François Mitterrand ou Olympiades (ligne 14)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 596 €
- Taxe foncière : 1 085 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 323kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2760 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr