Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Loft en duplex avec terrasse, quartier Jeanne d’Arc

PARIS 75013 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 103.4 M2 847 000 € | RÉF. 7906
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Loft en duplex avec terrasse, quartier Jeanne d’Arc

PARIS 75013 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 103.4 M2 847 000 € | RÉF. 7906
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75013
PARIS
103.4 m2
Surface
2
Chambres
3
Salles de bain/eau
847 000
Prix de vente

Situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité de la station de métro Bibliothèque (ligne 14), cet ancien local commercial de 103,40 m2 Carrez, comme une maison à l’abri des regards et du bruit, est soigneusement aménagé sur deux niveaux.

Ce loft qui allie calme et volume dans un espace atypique, bénéficie d’un sous-sol aménagé et d’une terrasse sans vis à vis de 33 m2.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie cosy qui dévoile à droite, une cuisine moderne et conviviale, tandis qu’à gauche, un patio, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, est éclairé d’un large puits de lumière.
Dans le prolongement, prennent place une chambre et sa salle d’eau.

Depuis ce patio, quelques marches mènent à la chambre parentale qui bénéficie d’un accès à la terrasse (jouissance exclusive).

Un sous-sol aménagé en bureau ajoute une touche de fonctionnalité, parfait pour le télétravail ou les études, tout en maximisant l’espace de vie.

Le calme, les volumes généreux et l’espace extérieur font de ce loft un bien très rare.

Métros: Bibliothèque François Mitterrand ou Olympiades (ligne 14)

RÉF. 7906

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 596 €
  • Taxe foncière : 1 085 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 323 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 323
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec terrasse, quartier Jeanne d’Arc
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Votre contact Espaces Atypiques
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Kim SICOT - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC01104 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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