Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Loft en duplex à la Butte aux Cailles

PARIS 75013 #Duplex #Loft 75.07 M2 647 000 € | RÉF. 6620
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Loft en duplex à la Butte aux Cailles

PARIS 75013 #Duplex #Loft 75.07 M2 647 000 € | RÉF. 6620
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75013
PARIS
75.07 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
647 000
Prix de vente

Idéalement situé dans le quartier vivant de la Butte aux Cailles, entre les maisons fleuries de la Villa Daviel, l’historique piscine Art Nouveau et les multiples oeuvres murales colorées, se déploie un loft d’une surface de 75,07 m² Carrez (78,09 m² au sol) qui a été entièrement pensé dans un esprit moderne et élégant.

Votre agence Espaces Atypiques vous propose ce bien dont l’entrée ouvre sur un vaste séjour de 32 m², suivie d’une cuisine soigneusement aménagée et d’une salle à manger attenante profitant d’une verrière zénithale, apportant à ce loft davantage de clarté.
Un escalier mène à l’étage inférieur vers deux chambres dont une avec sa salle de bain dotée d’un astucieux puits de lumière.

La rénovation par architecte soulignant cet espace atypique ainsi que la tranquillité du quartier font le charme certain de ce lieu hors du commun.

Possibilité de louer un emplacement de parking dans la même rue.

Métros: Corvisart ou Glacière (ligne 6)

RÉF. 6620

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 526 €
  • Taxe foncière : 1 243 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex à la Butte aux Cailles
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC01104 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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