Loft d’architecte à proximité de la Butte-aux-Cailles

Situé à proximité du quartier de la Butte-aux-Cailles, ce loft d’architecte d’une surface de 154 m² Carrez prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 30 et est issu d’une rénovation par architecte avec prestations résolument contemporaines.

Bénéficiant de deux accès indépendants, le premier niveau offre une surface de 102 m2.Un couloir d’entrée mène à une chambre avec rangements optimisés, une salle d’eau moderne en carrelage métro artisanal type 1900, puis à une vaste pièce de vie organisée en open-space. Une cuisine haut de gamme sur mesure fait face à un séjour éclairé par une verrière zénithale et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.

Parquet en chêne massif, peinture de designer effet béton ciré, portes d’atelier en verre armé et éclairages sur mesure : autant d’atouts qui renforcent une rénovation contemporaine parfaitement réussie. Une deuxième chambre avec salle d’eau attenante complète ce premier niveau qui bénéficie d’une climatisation réversible.

Le niveau inférieur, qui par ses lignes épurées évoque l’univers des spa, offre une surface de 52 m2. Il distribue un dressing spacieux sur mesure, une buanderie et une salle de home cinéma pouvant faire office de troisième chambre. Une salle d’eau et un superbe hammam en pâte de verre Bisazza viennent compléter l’ensemble.

Le calme absolu, les beaux volumes et le choix des matériaux haut de gamme font de ce loft un lieu de vie unique dans un quartier très recherché.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (chauffage inclus dans les charges).

Métro : Tolbiac

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1969 euros.