Agence Paris – Rive gauche

Duplex avec terrasses et jardin en dernier étage à rénover

PARIS 75013 #Appartement à rénover #Appartement avec terrasse #Duplex 170 M2 Vendu | RÉF. 4614EP
75013
PARIS
170 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau

Entre la Place Jeanne d’Arc et le métro Bibliothèque François Mitterrand, ce duplex traversant de 170,03 m2 Carrez, est situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, d’une copropriété de standing avec gardien des années 70′. Il bénéficie de deux terrasses et d’un jardin.

L’entrée distribue un séjour de 32 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse de 75 m². Ce premier niveau offre également une cuisine indépendante et son arrière cuisine, 4 chambres dont deux avec salles d’eau, un dressing séparé et une salle de bains.

Toutes les chambres donnent sur une longue loggia totalisant 17 m².

Un escalier dessert au deuxième niveau un jardin d’hiver de 30 m² donnant accès de part et d’autre à une nouvelle terrasse de 23 m² et un jardin de 120 m².

La proximité des transports et des commerces, la luminosité et les nombreux espaces extérieurs font de ce bien un lieu de vie familial hors du commun.

Ce bien soumis au régime de la copropriété est complété par une cave. Il est possible de louer une place de stationnement dans la résidence.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3090 euros et 4240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Métro ligne 14 : Bibliothèque François Mitterrand

RÉF. 4614EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 8
  • 10 étages dans l'immeuble
  • 468 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 8 643 €
  • Taxe foncière : 2 130 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 241
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasses et jardin en dernier étage à rénover

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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