Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Duplex avec cour végétalisée

PARIS 75013 #Duplex 85.2 M2 875 000 € | RÉF. 4760EP
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Duplex avec cour végétalisée

PARIS 75013 #Duplex 85.2 M2 875 000 € | RÉF. 4760EP
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75013
PARIS
85.2 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
875 000
Prix de vente

Au sein du 13e arrondissement et proche de la BNF, se cache un duplex de 85,20 m² Carrez avec une cour privative de 50 m² qui se vit comme une maison à l’abri des regards, en toute convivialité.

Le charme de l’ancien ; plafond à la française, cheminée d’époque, tomettes bicolores, murs en pierres apparentes et bois des colonnes corinthiennes où l’Inde est mise à l’honneur, se mêlent avec brio.

L’appartement se découvre par une cour végétalisée de style patio. C’est sur ce premier niveau que l’on accède au séjour, suivi d’une pièce attenante qui peut servir à l’envi de bureau ou de troisième chambre.

La cuisine indépendante et fonctionnelle s’ouvre aussi vers l’extérieur

Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec WC.

Une cave voûtée de 12 m² est accessible par un escalier en pierre depuis le séjour.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2040 € et 2820€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Métro : Bibliothèque

RÉF. 4760EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 306 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 385 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 385
    kWh/m².an
    85*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 85 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 85
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2040 € et 2820 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec cour végétalisée
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Agent commercial
RSAC : 2021AC01104 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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