Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Belle rénovation d’architecte sur l’Avenue d’Italie

PARIS 75013 #Appartement rénové 69.91 M2 548 000 € | RÉF. 6118
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Belle rénovation d’architecte sur l’Avenue d’Italie

PARIS 75013 #Appartement rénové 69.91 M2 548 000 € | RÉF. 6118
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75013
PARIS
69.91 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
548 000
Prix de vente

Situé dans le quartier Maison Blanche, à quelques minutes de la ligne 14, au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60′, se niche ce ravissant appartement de presque 70 m² (69,91 m² Carrez), entièrement rénové dans un style contemporain par architecte.

L’entrée dessert une pièce de vie ouverte sur une cuisine dont le plan de travail en résine apporte une note résolument moderne et magnifiée d’un parquet en chêne.
Dans la continuité, prennent place 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau.

L’ensemble est traversant, offrant des points de vue sur l’avenue mais aussi sur l’arrière de l’immeuble.

La localisation idéale, le côté traversant et la modernité de cet appartement en font un bien véritablement «coup de coeur».

Le chauffage est inclus dans les charges.

Métros: Maison Blanche ou Tolbiac (ligne 14 et ligne 7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 6118

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 12 étages dans l'immeuble
  • 78 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 417 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 167
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640 € et 920 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Kim SICOT - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC01104 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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