Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Appartement rénové avec terrasse dans la résidence Nuages, quartier des Peupliers

PARIS 75013 #Appartement avec terrasse 60.35 M2 737 000 € | RÉF. 10213
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Appartement rénové avec terrasse dans la résidence Nuages, quartier des Peupliers

PARIS 75013 #Appartement avec terrasse 60.35 M2 737 000 € | RÉF. 10213
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75013
PARIS
60.35 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
737 000
Prix de vente

Situé à deux pas de la place de l’Abbé Georges Henocque, dans une résidence innovante signée par la Compagnie de Phalsbourg, cet appartement de 60,35 m2 Carrez avec une terrasse de 5 m² Carrez, propose une expérience de vie unique, alliant modernité et confort.

Au deuxième étage accessible par ascenseur, l’entrée avec rangement ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, laissant découvrir un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce ses grandes baies vitrées en verre serigraphié.

L’agencement de l’appartement a été soigneusement pensé pour offrir à la fois des volumes généreux avec charpente apparente et une séparation fonctionnelle des espaces.
La chambre, qui bénéficie de la même luminosité, est séparée de la pièce de vie par une verrière, tout en permettant de conserver une intimité préservée. Elle dispose d’un espace dressing et d’une salle de bain/buanderie attenante, le WC étant séparé.

Les prestations modernes de la copropriété ajoutent encore à l’exception de cet ensemble: home manager, buanderie, bar lounge avec Wi-Fi, service de location de chambres pour les invités, salle de réception disponible à la location et bien d’autres services contribuant à faire de cet endroit un lieu à la fois fonctionnel et agréable à vivre.

Cet espace atypique est une véritable prouesse architecturale, conçue avec une attention particulière au confort et à la lumière au coeur d’un jardin privé, fait de cette copropriété un lieu exceptionnel et résolument différent.

Métros : Maison Blanche (ligne 14) ou Tolbiac (ligne 7)

RÉF. 10213

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 238 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 899 €
  • Taxe foncière : 1 375 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 97 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 97
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 410 € et 600 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec terrasse dans la résidence Nuages, quartier des Peupliers
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Votre contact Espaces Atypiques
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Kim SICOT - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC01104 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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