
Appartement rénové avec terrasse dans la résidence Nuages, quartier des Peupliers
Appartement rénové avec terrasse dans la résidence Nuages, quartier des Peupliers
Situé à deux pas de la place de l’Abbé Georges Henocque, dans une résidence innovante signée par la Compagnie de Phalsbourg, cet appartement de 60,35 m2 Carrez avec une terrasse de 5 m² Carrez, propose une expérience de vie unique, alliant modernité et confort.
Au deuxième étage accessible par ascenseur, l’entrée avec rangement ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, laissant découvrir un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce ses grandes baies vitrées en verre serigraphié.
L’agencement de l’appartement a été soigneusement pensé pour offrir à la fois des volumes généreux avec charpente apparente et une séparation fonctionnelle des espaces.
La chambre, qui bénéficie de la même luminosité, est séparée de la pièce de vie par une verrière, tout en permettant de conserver une intimité préservée. Elle dispose d’un espace dressing et d’une salle de bain/buanderie attenante, le WC étant séparé.
Les prestations modernes de la copropriété ajoutent encore à l’exception de cet ensemble: home manager, buanderie, bar lounge avec Wi-Fi, service de location de chambres pour les invités, salle de réception disponible à la location et bien d’autres services contribuant à faire de cet endroit un lieu à la fois fonctionnel et agréable à vivre.
Cet espace atypique est une véritable prouesse architecturale, conçue avec une attention particulière au confort et à la lumière au coeur d’un jardin privé, fait de cette copropriété un lieu exceptionnel et résolument différent.
Métros : Maison Blanche (ligne 14) ou Tolbiac (ligne 7)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 8 étages dans l'immeuble
- 238 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 899 €
- Taxe foncière : 1 375 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 97kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 410 € et 600 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
