Agence Paris - Rive Gauche

Appartement d’architecte au coeur du Village des Peupliers

PARIS 75013 #Appartement atypique #Appartement rénové 90.19 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3870EP
75013
PARIS
90.19 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est au cœur du Village des peupliers, un quartier que l’on apprécie pour ses airs de province et ses maisons aux façades colorées, que se trouve la première merveille architecturale dédiée aux logements de la Compagnie de Phalsbourg, bâtie suivant le triptyque: architecture, écologie et bien-être.

L’immeuble semble flotter dans les airs grâce aux volumes suspendus en façade placés en porte-à-faux, d’où son nom: Nuages.

C’est au premier étage avec ascenseur que se déploie ce loft aux volumes généreux de 90 m² Carrez, entièrement aménagé par un architecte en 2019.

Un couloir agrémenté de rangements rétro-éclairés dessert dans l’ordre, une salle de bains, un WC et deux chambres vitrées dont une suite parentale avec dressing, WC et salle d’eau attenante.
Dans le prolongement, ce même couloir mène à un vaste lieu de vie de plus de 40m² où le séjour, la salle à manger et la cuisine se mêlent agréablement.

La belle hauteur sous plafond de plus de 3m, la structure apparente et la façade de verre sérigraphié qui semble presque effleurer le jardin paysager alentour, raviront les amateurs de rêveries et de modernité.

Le calme végétal, le choix des matériaux contemporains et haut de gamme, ainsi que les nombreuses prestations de l’immeuble: crèche associative Kangourou, home manager, buanderie, bar lounge avec WI-FI, service de location de chambres pour les invités, salle de réception et bien d’autres services, font de ce lieu un endroit exceptionnel et résolument différent.

Deux emplacements moto en sous-sol complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100euros et 1540 euros

Métro : Tolbiac ou Maison Blanche

RÉF. Paris - Rive Gauche-3870EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 9 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 238 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 385 €
  • Taxe foncière : 1 280 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 152
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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