Loft d’exception proche Bercy – Picpus
Loft d’exception proche Bercy – Picpus
Niché au cœur du 12ème arrondissement, à deux pas du charmant square Jean Morin, ce loft, au 1er étage par ascenseur lumineux et atypique totalise 108,45m² au sol ( 105,20m² Carrez ) et est agrémenté d’un patio de 8,2m² qui allie modernité et esprit industriel.
Dès l’entrée, un séjour spacieux de 66 m² est baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le style industriel, marié à une décoration contemporaine, confère au lieu une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour intègre un salon confortable et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Côté nuit, l’appartement offre d’un côté une première chambre spacieuse, de l’autre, une seconde chambre avec un grand dressing et un accès direct au patio, apportant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
Une salle de douche élégante avec WC vient compléter ce bien.
Situé au calme dans un petit immeuble de deux étages, ce loft est un véritable cocon urbain, à la fois atypique et fonctionnel.
Le calme, le design raffiné et l’atypisme de cet appartement en font un bien rare et recherché dans ce quartier.
Une cave au premier sous-sol complète cet ensemble.
Metro : Dugommier
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 47 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 032 €
- Taxe foncière : 1 440 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 83kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 710 € et 1040 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr