Agence Paris – Rive droite

Appartement lumineux – Proche Bassin de l’Arsenal

PARIS 75012 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 42.53 M2 Vendu | RÉF. 5192
75012
PARIS
42.53 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À la lisière du Marais, à quelques pas de la Gare de Lyon, du Bassin de l’Arsenal et du Jardin des Plantes, cet appartement de 43,57 m² au sol ( 42,53m² loi Carrez) est niché au 4ème étage sans ascenseur d’une copropriété calme et entretenue.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 27m² composée d’une cuisine américaine équipée avec salle à manger. Le salon agrémenté de sa cheminée, de ses moulures et de son parquet d’origine est généreusement éclairé par 3 ouvertures offrant une luminosité Est et sans vis-à-vis.

L’espace nuit, au calme d’une cour intérieure, se compose d’une chambre et de son poêle Prussien, un dressing, une salle de bains et d’un cabinet de toilette indépendant.

Le calme, la luminosité et l’emplacement idéal de cet appartement en font un bien rare dans ce quartier.

Une cave complète l’ensemble.

Bien soumis au statut de la copropriété

Métro : Gare de Lyon et Quai de la Rapée

RÉF. 5192

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 94 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 252 €
  • Taxe foncière : 794 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 378 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 378
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000 € et 1390 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux – Proche Bassin de l’Arsenal

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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